办理建设用地规划许可证
字体大小: 发布日期:2012-7-16  打印页面   关闭页面

一、业务类型

行政许可类

二、办事事项名称

建设用地规划许可

三、办事事项子项名称

建设用地规划许可(建设用地类)

四、申请的受理窗口

东莞市城乡规划局办事窗口(地址:东莞市东城区旗峰路315号市规划局二楼,电话:22388010

五、办事事项的决定机关

东莞市城乡规划局

六、事项设立的依据

  《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、三十八条

七、办事内容及申请条件

凡在城市规划区内的建设项目,在办理土地手续之前,须办理《建设用地规划许可证》。申请条件符合上层次城市规划和控制性详细规划的要求,符合建设项目对用地、市政基础设施和公共服务设施及环境的要求,符合城市规划技术规范。

八、申报所需的材料

1)新办见表1

1

序号

材料名称

电子件要求

纸质件要求

要求

必须

必须

类型

份数

 

1

《建设用地规划许可申请表》

 

原件

1

 

2

申请单位有效证明文件

 

复印件

2份

《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件

3

批准、核准、备案文件

 

复印件

2份

查验原件

4

以出让方式取得国有土地使用权的,提交土地出让合同(附宗地图);以划拨方式取得国有土地使用权或集体土地(自用)的,提交用地预审批复文件;集体土地(流转)的,提交用地预审批复文件(或土地使用权证)和集体土地使用权流转合同及国土部门核准文件

 

复印件

2份

查验原件

5

以出让方式取得国有土地使用权或集体土地(流转)的,提交规划设计条件及附图、附件;以划拨方式取得国有土地使用权或集体土地(自用)的,提交《建设项目选址意见书》及附图、附件

 

见要求

1份

以出让方式取得国有土地使用权或集体土地(流转)的,提交规划设计条件及附图、附件原件;以划拨方式取得国有土地使用权或集体土地(自用)的,提交《建设项目选址意见书》及附图、附件复印件并查验原件

6

用地现状照片

原件

1份

须在上报前一周内拍摄,打印在A4纸上,每页打印2张照片,照片应显示拍摄日期,由镇街、园区规划部门提供并盖章

 

 

 

 

 

 

 

7

规划用地红线图

原件

1份

在现状地形图[由具备资质的测量单位在上报前三个月内测量]上绘制,A2图幅,由镇街、园区规划部门提供并盖章

8

《建设项目现场踏勘情况记录表》

 

原件

1份

由镇街、园区规划部门提供并签名、盖章

9

属经营性项目需提交“标准地名批准文件”或《使用标准地名许可证》

 

复印件

2份

查验原件

10

《镇街、园区规划部门初审意见表》

 

原件

1份

由镇街、园区规划部门提供并签名、盖章

 

2)调整规划条件、建设用地红线见表2

2

序号

材料名称

电子件要求

纸质件要求

要求

必须

必须

类型

份数

 

1

《建设用地规划许可申请表》

 

原件

1

注明变更内容, 如不够写可另附说明

2

以出让方式取得国有土地使用权的,提交土地出让合同(附宗地图);以划拨方式取得国有土地使用权或集体土地(自用)的,提交用地预审批复文件;集体土地(流转)的,提交用地预审批复文件(或土地使用权证)和集体土地使用权流转合同及国土部门核准文件

 

见要求

1份

以出让方式取得国有土地使用权或集体土地(流转)的,提交规划设计条件及附图、附件原件;以划拨方式取得国有土地使用权或集体土地(自用)的,提交《建设项目选址意见书》及附图、附件复印件并查验原件

3

规划用地红线图

原件

1份

在现状地形图[由具备资质的测量单位在上报前三个月内测量]上绘制,A2图幅,由镇街、园区规划部门提供并盖章

4

原《建设用地规划许可证》及其附图、附件

 

原件

见要求

原发出的全部收回

5

《镇街、园区规划部门初审意见表》

 

原件

1份

由镇街、园区规划部门提供并签名、盖章

3)变更用地单位名称见表3

3

序号

材料名称

电子件要求

纸质件要求

要求

必须

必须

类型

份数

 

1

《建设用地规划许可申请表》

 

原件

1

注明变更内容, 如不够写可另附说明

2

申请单位有效证明文件

 

复印件

2份

《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件

3

变更后的批准、核准、备案文件

 

复印件

2份

查验原件

4

以出让方式取得国有土地使用权的,提交土地出让合同(附宗地图);以划拨方式取得国有土地使用权或集体土地(自用)的,提交用地预审批复文件;集体土地(流转)的,提交用地预审批复文件(或土地使用权证)和集体土地使用权流转合同及国土部门核准文件

 

见要求

1份

以出让方式取得国有土地使用权或集体土地(流转)的,提交规划设计条件及附图、附件原件;以划拨方式取得国有土地使用权或集体土地(自用)的,提交《建设项目选址意见书》及附图、附件复印件并查验原件

5

原《建设用地规划许可证》及其附图、附件

 

原件

见要求

原发出的全部收回

6

规划用地红线图

原件

1份

在现状地形图[由具备资质的测量单位在上报前三个月内测量]上绘制,A2图幅,由镇街、园区规划部门提供并盖章

7

《镇街、园区规划部门初审意见表》

 

原件

1份

由镇街、园区规划部门提供并签名、盖章

以划拨方式取得国有土地使用权的还需提供以下材料

8

变更后的《建设项目选址意见书》及其附图、附件

 

复印件

2份

 

备注:所需复印件用A4纸复印,加盖申请单位公章,并提供原件核对。

九、申请表格

《建设用地规划许可申请表》

十、办理的程序

受理-承办-审批-批准-出证办结

十一、事项有效期

十二、受理时限

8个工作日(不含市政府讨论时间)。

十三、收费标准及依据

十四、投诉电话

东莞市城乡规划局办公室,投诉电话:22388001

十五、备注

凡需提供复印件,须用A4纸复印并持原件来校对后,方能提交。

十六、申办对象

1、企业、2、机关团体

 

附件:东莞市城乡规划局建设用地规划许可申请表(带资料).doc