办理建筑设计方案
字体大小: 发布日期:2013-2-25  打印页面   关闭页面

一、业务类型

行政许可类

二、办事事项名称

建设工程规划许可证

三、办事事项子项名称

建筑设计方案(建设用地类)

四、申请的受理窗口

东莞市城乡规划局办事窗口(地址:东莞市东城区旗峰路315号市规划局二楼,电话:22388010)

五、办事事项的决定机关

东莞市城乡规划局

六、事项设立的依据

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条

七、办事内容及申请条件

凡在城市规划区内新建、扩建、改建各类建筑物、构筑物,须申领《建设工程规划许可证》后方可办理开工手续。申领《建设工程规划许可证》报批程序包括建筑设计方案审批及建筑施工图设计审批两个阶段。申请条件须符合规划设计条件、满足相关的技术规范要求;建筑造型和建筑立面与城市景观及周围环境相协调。

八、申报所需的材料

A、建筑设计方案审查

1、《建设项目规划(建筑)方案申报表》1份及建筑方案附表; (双面打印)

2、《建设用地规划许可证》及其附件、附图复印件各1份;(查验原件,项目所在地为莞城、东城、南城、万江、寮步、松山湖、虎门港、生态园的提供规划用地红线图原件1份)

3、建筑设计方案平、立剖面图纸3套(项目所在地为莞城、东城、南城、万江、寮步、松山湖、虎门港、生态园的提供2套);(包括透视图套,较大的建筑群须提供鸟瞰图,在城市主干道或指定道路两侧的建筑方案须提供灯光夜景效果图,A3图幅;镇街规划管理所初审后盖章确认;附电子文件)

4、提供经批准规划方案总平面图复印件1份;(查验原件)

5、经济技术指标申报表2份;(须备案规整员签名及所属设计单位盖章,并附符合《东莞市城建规划局规划方案电子报批技术规定》的有关要求的建筑方案电子报批文件)

6、属房地产项目的须提交经公安部门确认的《楼盘(幢)地址明细表》1份;

7、《建设项目现场踏勘情况记录表》、现场视频电子文档;(镇规划管理部门提供,项目所在地为莞城、东城、南城、万江、寮步、松山湖、虎门港、生态园的不需提供)

8、属重报项目,须提交意见回复,并提交前一次已审查方案和退件通知书;

(以下9-11项,如项目所在地为莞城、东城、南城、万江、寮步、松山湖、虎门港、生态园的提供)

9、总平面图蓝图2份;(附电子文件,电子文件应包括土地使用界线)

10、对于住宅项目,需提交该住宅小区视频监控系统设置布局总平面1份;

11、国土批复文件1份。(查验原件)

B、调整建筑设计方案

1、《建设项目规划(建筑)方案申报表》1份及建筑方案附表; (双面打印,须注明变更内容,如不够写可另附说明)

2、建筑设计方案平、立剖面图纸3套(项目所在地为莞城、东城、南城、万江、寮步、松山湖、虎门港、生态园的提供2套);(A3图幅;镇街规划管理所初审后盖章确认;附电子文件)

3、经济技术指标申报表2份;(须备案规整员签名及所属设计单位盖章,并附符合《东莞市城建规划局规划方案电子报批技术规定》的有关要求的建筑方案电子报批文件)

4、提供经批准规划方案总平面图复印件1;(查验原件)

5、原审批通过的建筑设计方案2套(项目所在地为莞城、东城、南城、万江、寮步、松山湖、虎门港、生态园的提供1套)。

6、《建设项目现场踏勘情况记录表》、现场视频电子文档;(镇规划管理部门提供,项目所在地为莞城、东城、南城、万江、寮步、松山湖、虎门港、生态园的不需提供)

7、房地产项目已取得《建设工程规划许可证》的需按照《已销售房地产项目申请变更前操作细则(暂行)》规定提供相关材料。

        九、申请表格

《建设项目规划(建筑)方案申报表》1份及建筑方案附表(双面打印)

十、办理的程序

受理-承办-审批-批准-办结

十一、事项有效期

十二、受理时限

15个工作日(不含市政府讨论时间)。

十三、收费标准及依据

十四、投诉电话

东莞市城乡规划局办公室,投诉电话:22388001

十五、备注

凡需提供复印件,须用A4纸复印并持原件来校对后,方能提交。

十六、申办对象

1、企业、2、机关团体

 

附件: 建设项目规划(建筑)方案申报表.doc